房地产调整优化政策效果渐显
今年以来,房地各地“因城施策”,产调策效陆续出台相关房地产调整优化政策。整优扬州市某某通信设备维修网点中指研究院监测数据显示,化政一季度全国有近90省市(县)出台政策超100条,果渐包括取消或放松限购政策、房地优化公积金贷款政策、产调策效阶段性取消贷款利率下限等。整优《经济参考报》记者走访发现,化政房地产调整优化政策效果渐渐显现。果渐扬州市某某通信设备维修网点
“同样的房地贷款金额和贷款年限,我现在的产调策效月供比之前少了200多块,等于省了一笔物业费!整优”广东省阳江市的化政普通工薪族陈先生告诉记者,自己月收入约为6000元,果渐本次申请贷款的月供约2260元,在阳江取消首套房贷款利率下限后,中国建设银行阳江市分行首套房贷利率执行LPR下浮40基点的政策,让一直在观望的陈先生果断定下心仪的房子。
广东省江门市的张女士近日也在中国工商银行江门市分行办理一笔贷款金额80万元、期限30年、等额本息还款的首套住房按揭贷款。“得知房贷政策调整后,就来办理贷款,准备买房。工作人员帮忙算好利息,发现可以少支出6万多元。”她说。
包括江门、阳江在内,据不完全统计,广东省已有15个符合条件的城市取消首套房贷款利率下限,全国范围内至少已有超过30个城市阶段性取消了首套住房商业性个人住房贷款利率下限。中国工商银行江门市分行有关部门负责人告诉记者,自利率政策调整以来,前来咨询和办理住房按揭贷款的客户不断增多。
“在当前各城市刚性和改善型购房需求占主体的市场形势下,考虑到居民收入、就业、预期稳定的需要,取消首套房按揭利率下限,不仅可以降低按揭贷款月供,支持刚性需求,还能带动‘卖一买一’的改善型需求。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说。
除了阶段性取消贷款利率下限,河南郑州、江苏海安等地房屋“以旧换新”政策也渐次落地。
“我们老城区的房子有十几年历史了,比较老旧,没有电梯,所以希望换一套新房子来改善居住条件。知道‘以旧换新’活动后,马上就参与了,选的是143平方米的大户型。”江苏省海安市民林春阳告诉记者。
据了解,海安商品房“以旧换新”购房政策在江苏全省率先落地,首批惠及15套房置换业主,新房房源来自海安市9家楼盘,今年计划实施“以旧换新”100套。
春节以来,随着一线城市放松限购、多地优化公积金贷款等政策的落地,部分地区新房、二手房成交量活跃度呈回升态势。诸葛数据研究中心通过对重点14城的监测显示,二手住宅成交102755套,环比上升125.2%。其中,北京二手房网签14280套,环比上涨141.05%。
“很多在通州工作的客户因为限购政策奔波在工住两地,限购政策调整后,来询问房源和价格的客户变多了。”北京市通州区某地产中介人员告诉记者,3月以来客户到访明显增多,大多以询问二手房源情况为主。
业内人士表示,下一步,随着房地产供需两端政策持续优化调整,购房者置业意愿或将迎来温和修复。预计今年房地产政策环境将持续宽松,不过,市场总体仍处在缓慢恢复的过程中。
(责任编辑:知识)
-
4月27日,沪港社团总会在香港举办“相聚上海”沪港交流项目启动仪式暨沪港社团总会周年庆活动。会上启动“沪港同心相聚上海——C919国际和地区航线首航计划”,沪港社团总会将组织150名优秀香港学生于6月 ...[详细]
-
5月7日消息,联发科技宣布与Counterpoint携手阿里云通义千问、百川大模型、虎牙、酷狗、零一万物、OPPO、Soul、腾讯AI Lab、腾讯混元、vivo等生态伙伴*,联合发布《生成式AI手机 ...[详细]
-
原标题:中柬两军将举行“金龙-2024”联合演习) ...[详细]
-
来源 | 上海证券报 A股上市公司2023年年报披露已经收官,但有多家上市公司却在最后时刻因各种原因导致年报“难产”,而年报“难产”带来的一连串阵痛反应,可能令相关上市公司面临新的风险 ...[详细]
-
版权声明:本文版权为网易汽车所有,转载请注明出处。网易汽车5月6日报道AITO汽车官方微博发布《关于山西省侯平高速路段交通事故中问界新M7 Plus相关技术问题的说明》,以下为说明原文:问界M7事故说 ...[详细]
-
北京时间5月4日周六,堪称全球最著名投资者、被誉为“股神”的九旬老人巴菲特,携CEO接班人、伯克希尔非保险业务的负责人阿贝尔Greg Abel),以及保险业务负责人贾因Ajit Jain)共同回答股东 ...[详细]
-
巴菲特在人工智能AI)领域的投资可能远超你的想象。在2023年5月的伯克希尔-哈撒韦股东大会上,巴菲特曾经作出预测称人工智能将“改变世界上的一切”,但不认为人类智能将被超越。“AI确实可以实现很多事, ...[详细]
-
大级别中极具天赋的刘焕华表现稳定。5月10日,中国举重队公布了参加巴黎奥运会的阵容名单,中国举重队将参加6个级别的争夺,两届奥运冠军石智勇73公斤级)将再次征战奥运,另外两名男运动员为刘焕华102公斤 ...[详细]
-
据悉,吉利熊猫参数丨图片)卡丁将于5月9日上市,而且它现在已经开启了预售,预售的价格是4.89万元,其实它作为熊猫mini的衍生车型,熊猫卡丁在外观上面进行了一定的改变,并且提供了22千瓦直流快充。接 ...[详细]
-
这是继去年伊朗与沙特两国在北京和解之后,中方又为中东和解作出积极努力。文 | 海上客连续两天的外交部例行记者会,都有媒体问到有关巴勒斯坦和谈问题。4月29日,外交部发言人林剑称,中方将为巴勒斯坦各派之 ...[详细]