京城租房“小阳春”量升价稳
近期,小阳春多家房产中介披露,京城价稳3月北京住房租赁市场环比出现明显增长,租房上饶市某某贸易运营部市场显著升温,量升今年市场的小阳春第一个小高峰已经来临。
“从周度成交趋势看,京城价稳春节后两周租赁市场成交节奏加快,租房直至3月下旬恢复正常成交水平。量升”北京链家研究院相关负责人披露,小阳春上饶市某某贸易运营部随着春节后务工人员返城及求职旺季到来,京城价稳求租换租人群增加,租房四环至五环区域成交占比明显提升。量升数据显示,小阳春该中介平台在京租房成交单量环比增长超7成,京城价稳同比增长6.1%。租房
北京我爱我家也发布,今年一季度,其促成的北京区域住房租赁交易量环比去年四季度略增。分月度来看,1月市场仍处于租赁淡季期,交易量略低于去年12月,但高于去年同期;2月,受春节假期影响,交易量走低,但春节假期后市场回升速度加快;3月,小阳春如期而至,交易量增长明显,不排除2月春节假期影响抑制的部分需求延后至3月的可能。
虽然成交量增长,但租金价格走势保持平稳。北京链家披露了其内部成交数据:通过其促成的租赁住房套均租金为6413元/月,环比增长0.6%;单位租金为83元/平方米/月,环比下降0.7%。“一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。”北京链家相关分析显示,从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其他地区基本持平或小幅波动,较为平稳。
整个季度来看,平均租金也明显低于去年同期,各月度租金波动平稳。以我爱我家在京的长租公寓整租交易为例,一季度每平方米平均租金环比去年四季度微涨0.6%,同比下跌2.2%;每套平均租金环比微涨0.8%,同比下跌2.7%。“目前一季度各月度租金同比、环比波动均保持在合理区间,总体租金水平较为平稳。”该公司研究院相关负责人称。
“今年住房租赁市场的第一个小高峰呈现出量升价稳态势。”上述负责人说,整体来看,春节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主心态发生相应变化,心理预期由强转稳。
业内认为,今年二季度,随着租赁市场进一步回暖以及6月毕业季的到来,预计北京住房租赁市场将有所回升,交易量较一季度有所增长,且有望超过去年同期水平。
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原创的行为我们将追究责任。
(责任编辑:时尚)
-
42岁韩艺瑟宣布领证结婚!老公小她10岁,曾被指从事过牛郎工作
42岁韩国女演员韩艺瑟官宣领证结婚啦!5月7日,韩艺瑟在个人社交平台发文宣布自己登记结婚,她表示虽然两人没有任何仪式,甚至没有派对,但并不在乎,直言:“我们相爱并迫不及待要以夫妻身份开启新的一天。”据 ...[详细] -
当地时间12日,俄紧急情况部称,由于别尔哥罗德发布了当天第五次导弹袭击警告,在当地坍塌居民楼现场的搜救工作被迫暂停。总台记者 王斌) 相关新闻 俄称袭击别尔哥罗德市的导弹由乌哈尔科夫州发射央视 ...[详细]
-
来源:封面新闻 ...[详细]
-
为战机打造“瞳孔”有多难?她尝试上百次试验后成为目前该领域唯一一位能够纯手工焊接战机“瞳孔”的技师看她操作网友隔着屏幕都表示:“紧张地不敢大声喘气”上百次试验成功解决战机“瞳孔”焊接问题相控阵天线能让 ...[详细]
-
文案|一纸枕书编辑|酒酱紫2024年的国产剧市场可谓是“百花齐放”,不同题材的剧作各出奇招,勾得观众根本移不开眼。年初的时候,王家卫用一部《繁花》让年代剧再放异彩。3月下旬王一博主演的《追风者》又掀起 ...[详细]
-
为战机打造“瞳孔”有多难?她尝试上百次试验后成为目前该领域唯一一位能够纯手工焊接战机“瞳孔”的技师看她操作网友隔着屏幕都表示:“紧张地不敢大声喘气”上百次试验成功解决战机“瞳孔”焊接问题相控阵天线能让 ...[详细]
-
“杨柳青,放风筝。”不放风筝的春天是不完整的。近日,第41届潍坊国际风筝会引发关注,有网友戏称,潍坊的天空又变成了“风筝的海洋”。被迫营业的秦始皇、“埃及艳后”、蜡笔小新、彩色大章鱼……各类风筝争奇斗 ...[详细]
-
原标题:定了!嫦娥六号任务计划5月3日发射) 今天5月1日),国家航天局发布最新消息,经工程任务指挥部综合研判决策,探月工程四期嫦娥六号任务计划5月3日实施发射。 ...[详细]
-
版权声明:本文版权为网易汽车所有,转载请注明出处。网易汽车5月7日报道日前,我们从官方获悉,比亚迪全新皮卡车型——SHARK将会在当地时间5月14日在墨西哥正式发布。该车基于DMO平台打造,专为硬派越 ...[详细]
-
北京3月份二手房网签量环比上涨125.5% 同比下降35.7%
资料图财联社4月1日电,北京住建委官网统计数据显示,3月份,北京全市二手房网签量为14280套,逼近1.5万套“荣枯线”,比上月上涨125.5%,相比去年3月下降35.7%。3月份,二手房市场有所回暖 ...[详细]